要省土增稅可得趕早申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地，若想用較低的2011年公告土地現(xiàn)值來(lái)計(jì)算土地增值稅，必須在2012年1月29日前向稅捐處提出土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)。該處特別提醒納稅人注意，以保障自身權(quán)益。

該處說(shuō)明，依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，申報(bào)人於訂約之日起30日內(nèi)申報(bào)者，可選擇以訂約日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算應(yīng)納土地增值稅，若超過(guò)30日申報(bào)，就必須以受理申報(bào)稽徵機(jī)關(guān)收件日當(dāng)期的公告土地現(xiàn)值為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)算。

臺(tái)北市稅捐處舉例說(shuō)明：陳先生於2011年12月31日與他人訂約出售中山區(qū)土地，訂約日（2011）當(dāng)期公告土地現(xiàn)值每平方公尺為60,000元，2012年1月1日調(diào)漲為70,000元，陳先生想以2011年公告土地現(xiàn)值每平方公尺60,000元來(lái)計(jì)算應(yīng)納土地增值稅額，就必須於訂約日起30日內(nèi)，即2012年1月29日（含）以前，向稅捐處提出土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，但因2012年1月29日為星期日，可再順延至1月30日（星期一）。若陳先生於2012年1月31日才提出申報(bào)，稅捐處就會(huì)以收件日當(dāng)期（101年）公告土地現(xiàn)值即每平方公尺70,000元為移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)徵土地增值稅。